1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市保土ケ谷区
42.8万円/㎡
前年比+9.4%
サンヴェール保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩12分
1988年築 / 14階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
3,636万円
47.4万円/㎡
1,080
2,784
4,488
6,192
AI査定結果
推定相場価格
3,636万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,784万円〜4,488万円
36.3万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月21日
サンヴェール保土ケ谷
3,390万円（44.2万円/㎡）/ 10階 / 76.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 3,390万円 | 44.2万円 | 10階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,580万円 | 38.5万円 | 13階 | 67.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,390万円 | 44.2万円 | 9階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,680万円 | 34.8万円 | 10階 | 77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,980万円 | 38.7万円 | 10階 | 77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,680万円 | 33.8万円 | 9階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,400万円 | 31.3万円 | 10階 | 76.74㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/19 | 2,800万円 | 35.4万円 | 9階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,680万円 | 34.9万円 | 10階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 3,000万円 | 39.1万円 | 10階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 41.3万円 | 10階 | 77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,490万円 | 45.3万円 | 13階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | サンヴェール保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅12分 | 3,390万円 | 44.2万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 136戸 | RC |
| 2024/10/01 | サンハイツ新井町 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅26分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.53㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/18 | 横浜西谷パークホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷町 | 西谷駅14分 | 2,799万円 | 40.2万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 154戸 | RC |
| 2025/02/09 | 横浜西谷パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅14分 | 2,890万円 | 41.5万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 154戸 | RC |
| 2023/11/26 | 上星川ガーデンコート 横浜市保土ケ谷区川島町 | 上星川駅10分 | 4,280万円 | 48.0万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 158戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ルネ和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅6分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 132戸 | RC |
| 2025/02/28 | コトー横浜星川壱番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅5分 | 2,990万円 | 44.2万円 | 67.63㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 99戸 | RC |
| 2025/08/19 | コスモ保土ケ谷グリーンプラザ 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 東戸塚駅22分 | 2,390万円 | 38.4万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市保土ケ谷区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して3.3%割高です。