1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市保土ケ谷区
44.4万円/㎡
前年比-2.0%
サンヴェール保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩12分
1988年築 / 14階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
2,530万円
37.7万円/㎡
1,224
2,095
2,965
3,836
AI査定結果
推定相場価格
2,530万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,095万円〜2,965万円
31.2万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月7日
サンヴェール保土ケ谷
2,580万円（38.5万円/㎡）/ 13階 / 67.08㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,580万円 | 38.5万円 | 13階 | 67.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/19 | 3,390万円 | 44.2万円 | 10階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,390万円 | 44.2万円 | 9階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,680万円 | 34.8万円 | 10階 | 77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,980万円 | 38.7万円 | 10階 | 77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,680万円 | 33.8万円 | 9階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,400万円 | 31.3万円 | 10階 | 76.74㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/19 | 2,800万円 | 35.4万円 | 9階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,680万円 | 34.9万円 | 10階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 3,000万円 | 39.1万円 | 10階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 41.3万円 | 10階 | 77㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | サンヴェール保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅12分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 67.08㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 136戸 | RC |
| 2024/10/01 | サンハイツ新井町 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅26分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.53㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/18 | 横浜西谷パークホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷町 | 西谷駅14分 | 2,799万円 | 40.2万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 154戸 | RC |
| 2025/01/26 | 横浜西谷パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅14分 | 2,280万円 | 32.7万円 | 69.63㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 154戸 | RC |
| 2025/03/20 | ルネ和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅5分 | 3,580万円 | 46.3万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 132戸 | RC |
| 2025/02/28 | コトー横浜星川壱番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅5分 | 2,990万円 | 44.2万円 | 67.63㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/05 | コープ保土ケ谷C棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅25分 | 2,270万円 | 29.2万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 119戸 | RC |
| 2024/01/31 | 保土ケ谷パークハイツ1号棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 井土ケ谷駅26分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 161戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市保土ケ谷区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して13.3%割安です。